在2017年12月，北京举行了一个财经论坛，福耀玻璃的董事长曹德旺在接受采访时分享了一个家庭趣事，谈到自己的妹妹持有多套房产，但她不愿意出售。他半开玩笑地建议妹妹给这些房子编个号码，从1号到7号，并按照时间段轮流居住在不同的房子里。他认为现在卖房困难，租不出去，交管理费只好这样自我调节。

当时正值楼市火热，很多人认为房价不会下跌，手里拥有几套房产的人，看到日益上涨的房价，难以做出舍弃的决策。曹德旺劝妹妹卖房，她并不是不理解，而是恋恋不舍。然而，许多人未意识到，房子的真正含义是居住的地方。

政府采取了一系列限制政策，目的是为了抑制投机行为，保持房价稳定。现今房价下降，这些限制政策逐步撤销，地方政府也开始通过降利率和提供补贴吸引刚需买房。 南宫28ng娱乐最新官网

曹德旺的话可以归结为三个核心观点。首先，房本身的价值并不高，真正重要的是地段。开发商的建筑成本只是房价的三成，土地及其周围的资源才是价值所在。其次，市场上冗余的房子往往在不缺房的人手中流转，真正需要房子的人却常常负担不起。最后，接盘者越来越少，逐年人口减少使得继承房产的人数有限。

最新数据显示，全国新建商品房销售出现显著下滑，二手房挂牌量上涨，市场交易周期延长。曾经不愿意出售的买家，面临着资产贬值和卖房困难的双重压力，最终只能寻求办法应对。

回顾过去，曹德旺并非神预言家，但他在房地产的早期发展中失败教会了他一个道理：物品的价值来自于其实际使用。现在，市场逐步放宽限制，降低门槛，旨在让真正需要房子的人回归市场。对于仍持有多套房产的人而言，现在出手是否已为时已晚。 南宫28ng娱乐最新官网